1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.2%
世田谷区
120.5万円/㎡
前年比+22.3%
セザール用賀
東京都世田谷区用賀二丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩4分
1995年築 / 6階建 / 41戸 / RC造
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5階 / 50.68㎡の場合
相場
6,589万円
130.0万円/㎡
4,841
6,007
7,172
8,338
AI査定結果
推定相場価格
6,589万円
130.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,007万円〜7,172万円
118.5万円/㎡〜141.5万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年7月7日
セザール用賀
6,590万円（130.0万円/㎡）/ 5階 / 50.68㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は114.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/28 | 6,590万円 | 130.0万円 | 5階 | 50.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/15 | 6,680万円 | 131.8万円 | 5階 | 50.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/02 | 6,480万円 | 127.9万円 | 4階 | 50.68㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/11/13 | 5,470万円 | 105.1万円 | 2階 | 52.06㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/09 | 4,980万円 | 98.3万円 | 5階 | 50.68㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 5,200万円 | 102.6万円 | 5階 | 50.68㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/15 | 5,480万円 | 108.1万円 | 5階 | 50.68㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/26 | 5,980万円 | 118.0万円 | 5階 | 50.68㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/13 | 5,490万円 | 107.9万円 | 3階 | 50.88㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は110.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/28 | セザール用賀 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅4分 | 6,590万円 | 130.0万円 | 50.68㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/06 | ライオンズガーデンテラス千歳烏山 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅15分 | 6,280万円 | 106.7万円 | 58.83㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/19 | コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 6,290万円 | 101.5万円 | 61.94㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/02 | 藤和シティホームズ千歳烏山弐番館 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅10分 | 5,599万円 | 98.7万円 | 56.73㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/10 | パークハイム千歳烏山 世田谷区南烏山五丁目 | 千歳烏山駅5分 | 6,190万円 | 103.9万円 | 59.55㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2000年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/21 | ライオンズマンション成城 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅19分 | 6,280万円 | 103.8万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/23 | サンクタス千歳烏山 世田谷区粕谷三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 6,690万円 | 108.1万円 | 61.86㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 4階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/16 | 藤和シティホームズ千歳烏山 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅8分 | 6,490万円 | 107.2万円 | 60.56㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/21 | 藤和シティコープ八幡山 世田谷区八幡山三丁目 | 八幡山駅1分 | 4,360万円 | 99.4万円 | 43.87㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/07 | パーク・ハイム成城 世田谷区成城七丁目 | 成城学園前駅12分 | 5,480万円 | 112.1万円 | 48.88㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/26 | 上北沢南パーク・ホームズ 世田谷区八幡山一丁目 | 上北沢駅14分 | 5,480万円 | 99.9万円 | 54.85㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/27 | サンヴェール世田谷経堂 世田谷区船橋五丁目 | 経堂駅15分 | 5,980万円 | 99.3万円 | 60.21㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/30 | ライオンズガーデン世田谷経堂 世田谷区桜上水一丁目 | 経堂駅12分 | 6,498万円 | 108.3万円 | 60㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/28 | コンフィール赤堤 世田谷区赤堤五丁目 | 下高井戸駅4分 | 7,580万円 | 121.4万円 | 62.46㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2000年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/23 | 小田急コアロード世田谷桜丘ノーブルテラス 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅6分 | 6,680万円 | 112.5万円 | 59.38㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/03 | アネーロ千歳船橋 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅3分 | 6,000万円 | 112.9万円 | 53.14㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 13戸 | RC |
| 2025/05/28 | ヴェルピア松原 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅5分 | 6,600万円 | 118.6万円 | 55.66㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 58戸 | SRC |
| 2024/05/10 | グランドメゾン桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅10分 | 5,280万円 | 101.8万円 | 51.88㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | - | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/29 | ベルス経堂 世田谷区経堂四丁目 | 千歳船橋駅4分 | 6,190万円 | 112.9万円 | 54.83㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/01 | チュリス明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅1分 | 5,040万円 | 130.4万円 | 38.64㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/27 | チュリス明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅2分 | 8,280万円 | 156.3万円 | 52.96㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 78戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%上昇、世田谷区では22.3%上昇しています。
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